新潟県新発田市の工務店(有) アット・ホーム 子育て世代のあなたに 木造住宅の新築・リフォーム・土地探しのお手伝いならアット・ホームにお任せください。

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家づくりの流れ

家づくりの流れ

資金計画で、買える金額を把握しましょう

土日も営業中なので、お気軽にどうぞ!

まずは諸費用も含めた家や土地にかかる総額を試算します。一般的には住宅ローンを組むことが多いですが、自己資金や援助の金額を踏まえ、借入額を試算します。

金融機関によって、様々な住宅ローンがありますので、どこの金融機関にするか、また、金利の種類などを検討します。そして、金融機関の事前審査で、希望額が借りられるかどうかの審査を行います。

ファイナンシャルプランナーにも相談出来ますので、お気軽にお問い合わせください。

主な諸費用
  • 契約印紙税・登記費用・不動産取得税

  • 表示登記料・土地仲介手数料・借入諸費用

  • 住宅ローン保証料・火災保険料・地鎮祭

  • 上棟式、引っ越し費用・地盤改良費(必要な土地のみ)など

資金計画の詳細はこちら

土地探し開始です

予算が決まったら土地探しです。
(建て替え等の場合は不要)

総予算の中から土地に出せる金額をおおよそ割り振ります。
地域や土地の広さや法的規制の有無、日当たりや水はけや交通の便、学区やスーパー、病院などの周辺環境などを確認し、希望に合った土地を探しましょう。不動産会社とのネットワークを駆使し、責任を持ってご紹介いたします。

土地分を含めた住宅ローンの手続きについても、こちらで段取りいたします。

土地からお探しの方へ 詳細はこちら

ご納得いくまでプランニングいたします

まずはどんな家を建てたいか?
イメージが完全に固まっていなくても、とにかくご希望を沢山お聞かせください。
『道沿いで、プライバシーを確保したいが、日当たりの良い家にもしたい』、『敷地は限られているが、家族の各個室は確保したい』、など、一見矛盾しているようなご希望でもかまいません。

プロの視点から、土地の形状と予算を踏まえ、ご希望にかなう間取りや建築方法を考え何度でも納得いくまでご提案、プランの提出をいたします!

見積り額が決まります

間取りや仕様が決定したら、見積もり書を提出いたします。工事金額、支払い方法、工事期間などを決めます。

 

いよいよ契約です
 

ご納得いただいたら、契約書に調印いただきます。

住宅ローン申し込み~確認申請

建てようとする家が、建築基準法や都市計画法などに適合しているかどうか審査する公的な手続きです。

申請後、確認通知書が届き、建築が許可されます。

着工、そしてマイホームの完成・引き渡し

いよいよ、鍵を受け取ることで引き渡しとなります!

 

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代表者紹介

代表取締役 高橋 正

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

有限会社アット・ホーム

住所

〒957-0053
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家づくり個別相談会

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